家いえ・アパートあぱーと

部屋へや

日本にほんでは、　部屋数へやすうや　広ひろさなどを　数字すうじと　アルファベットあるふぁべっと文字もじで　表あらわします。

例れい

“2LDK”　Lが　居間いま（リビングスペースりびんぐすぺーす）、　 Dが　食堂しょくどう（ダイニングスペースだいにんぐすぺーす）

Kが　台所だいどころ（キッチンきっちん）、　2は　LDKを　除のぞいた　部屋へやの　数かずを　意味いみします。

“6畳じょう” 部屋へやの　広ひろさは　「畳たたみ」（1畳じょうは　およそ1.8m×0.9m=1.62㎡）の　数かずを　使つかって　表現ひょうげんします。　6畳じょうは　畳たたみ　6枚分まいぶんの　広ひろさで、　10㎡より　少すこし　小ちいさい　部屋へやです。

住すむところを　探さがす

民間住宅みんかんじゅうたく

不動産会社ふどうさんがいしゃでは、　住すむ　人ひとを　探さがしている　民間住宅みんかんじゅうたくを　紹介しょうかいして　います。　外国語がいこくごが　話はなせる　不動産会社ふどうさんがいしゃも　あります。　ホームページほーむぺーじから　住すみたい　ところを　いくつか　選えらんでから　不動産会社ふどうさんがいしゃに　行いくと　良よいでしょう。

 

 

外国語がいこくごが　できる　不動産会社ふどうさんがいしゃ

　   ・ 福岡             ふくおかアパートメンツあぱーとめんつ株式会社かぶしきがいしゃ　Fukuoka Apartments（英語えいご）

　TEL: 092-400-7710　　http://f-apartments.com/

 

・シーサイドリアルエステートしーさいどりあるえすてーと株式会社かぶしきがいしゃ　SEASIDE　REAL　ESTATE（英語えいご）

    TEL: 0120-4310-35          http://www.seaside.ne.jp/

 

・Leopalace21（英語えいご、中国語ちゅうごくご、韓国語かんこくご、ベトナム語べとなむご、ポルトガル語ぽるとがるご）

    TEL: 092-739-7116　　 http://www.leopalace21.com/

 

・三好不動産みよしふどうさんMiyoshi Fudosan（英語えいご、中国語ちゅうごくご）

   TEL: 092-737-8858           http://www.miyoshi.co.jp/

 

・Fukuoka Properties（株かぶ） （英えいご・仏ふらんすご・中ちゅうごくご・広東語かんとんご・タガログたがろぐ）

   TEL: 092-260-9732           http://www.fukuokaproperties.com/en/lease.php

留学生りゅうがくせいに　紹介しょうかいできる　不動産業者ふどうさんぎょうしゃ

・株式会社共立メンテナンス九州支店かぶしきがいしゃきょうりつめんてなんすきゅうしゅうしてん　KYORITSU MAINTANANCE（日本語にほんご）

   TEL: 0120-88-4921          https://www.dormy-kyusyu.com/

契約けいやくについて

連帯保証人れんたいほしょうにん

連帯保証人れんたいほしょうにんは、　家いえを　借かりた　人ひとが　毎月まいつきの　お金かねを　払はらえない　ときに、　代かわりに　払はらう　人ひとです。

ふつう、　住すむところの　契約けいやくを　するときには　保証人ほしょうにんが　必要ひつようです。

• 留学生りゅうがくせいは　「福岡地域留学生住宅保証制度ふくおかちいきりゅうがくせいじゅうたくほしょうせいど」の　ことを　大学だいがくに　聞きいて　ください。
• 保証人ほしょうにんが　いない時ときは、　保証人代行会社ほしょうにんだいこうがいしゃに　お願ねがい　します。（お金かねが　かかります）

契約書けいやくしょ

契約書けいやくしょには、　大切たいせつな　ことが　書かかれて　います。　必かならず　良よく　読よんで　理解りかい　してから　サインさいんを　しましょう。　契約書けいやくしょは　日本語にほんごで　書かかれて　いるので、　読よめない　場合ばあいは　日本語にほんごを　読よめる　友人ゆうじんに　説明せつめいして　もらいましょう。

費用ひようについて

引ひっ越こす　前まえに、　家賃やちん　以外いがいに　家賃やちん　2カ月分以上かげつぶんいじょうの　費用ひようを　払はらいます。　このうちの　一部いちぶは　家いえを　かりた人ひとが　引ひっ越こした後あと　返金へんきん　されます。

敷金しききん

費用ひよう：家賃やちんの　0〜2か月分げつぶん

目的もくてき：家いえを　かりた人ひとが　家賃やちんを　払はらうことが　できない時ときや、　家いえを　かりた人ひとが　引ひっ越こした　後あとに　家いえの　修理しゅうりが　必要ひつような　時ときに　使つかいます

返金へんきん：使つかわなかった　お金かねは　返かえして　くれます

礼金れいきん

費用ひよう：家賃やちんの　0〜2か月分げつぶん

目的もくてき：家いえを　貸かす人ひとに　お礼れいとして　払はらいます

返金へんきん：ない

手数料てすうりょう

費用ひよう：家賃やちんの　1か月分げつぶん

目的もくてき：家いえを　紹介しょうかいして　くれた　不動産会社ふどうさんがいしゃに　払はらいます

返金へんきん：ない

家賃やちん

費用ひよう：1〜2か月分げつぶん（入居日にゅうきょびから　翌月よくげつの　家賃やちん）

※その他ほかに　管理費かんりひ　・　共益費きょうえきひを　払はらう　場合ばあいが　あります

賃貸契約ちんたいけいやくの　トラブルとらぶるに　関かんする　相談窓口そうだんまどぐち

福岡市消費生活ふくおかししょうひせいかつセンターせんたー

福岡市ふくおかし住宅相談じゅうたくそうだんコーナーこーなー

賃貸借ちんたいしゃくトラブル・ホットラインとらぶる・ほっとらいん（無料むりょう電話でんわ相談そうだん）

市営しえい・県営住宅けんえいじゅうたく

• 民間住宅みんかんじゅうたくよりも　家賃やちんや　引ひっ越こす　前まえに　払はらう　費用ひようが　安やすいです。

• 住すむための　条件じょうけんが　決きめられて　います。　条件じょうけんが　合あう　人ひとしか　申もうし込こみ　できません。
• 年ねん4回かいくらい　住すむ　人ひとを　探さがします。
• 申もうし込こみが　多おおい　場合ばあいは、　抽選ちゅうせんなどで　住すむ　人ひとを　決きめます。

問とい合あわせ先さき

市営住宅しえいじゅうたく

福岡市ふくおかし住宅供給公社じゅうたくきょうきゅうこうしゃ募集課ぼしゅうか

092-271-2561

http://www.nicety.or.jp/

 

県営住宅けんえいじゅうたく

福岡県ふくおかけん住宅供給公社じゅうたくきょうきゅうこうしゃ賃貸管理ちんたいかんり・募集課ぼしゅうか

092-781-8012

http://www.lsf.jp/

 

福岡県営住宅ふくおかけんえいじゅうたく管理課かんりか

092-713-1683

ＵＲ賃貸住宅ちんたいじゅうたく

• 空あきが　あれば　先着順せんちゃくじゅんに　入居にゅうきょ　できます。
• 連帯保証人れんたいほしょうにんが　いりません。
• 引ひっ越こす前まえに　払はらう　費用ひようが　安やすいです。
• 一人暮ひとりぐらしの　人ひとも　申もうし込こむ　ことが　できます。
• 申もうし込こみには、決きまった　額がく以上いじょうの　収入しゅうにゅうが　必要ひつようです。

問とい合あわせ先さき

UR都市機構としきこう賃貸住宅ちんたいじゅうたく九州きゅうしゅうエリアえりあ

https://www.ur-net.go.jp/chintai/kyushu/

家いえに　入居にゅうきょする

注意ちゅういすること

• 家いえに　入はいるときは、　靴くつを　脱ぬぎます。　畳たたみの　上うえでは　スリッパすりっぱを　はきません。
• 木きで　作つくられた　家いえは　燃もえやすいので、火ひの　扱あつかいには　十分じゅうぶんに　注意ちゅういを　してください。
• 修理しゅうりの　お金かねを　あなたが　払はらわなくて　いいように、　住すみ始はじめる　前まえに　部屋へやの　様子ようす（特とくに　汚よごれているところなど）を　写真しゃしんに　撮とって　おくと　よいでしょう。
• ペットぺっとを　飼かうことは　禁止きんしされて　いるところが　多おおいです。　契約けいやくする　時ときに　ペットぺっとと　一緒いっしょに　住すんでも　いいか　必かならず　確認かくにんして　ください。